2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 40 m², 120 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 1 days. Usually 11-28

If you rent it out

~572 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

120 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

6 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

120 000 AZN

Fair Value Range

105 000 - 146 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 000 AZN (+10%).

AI estimate: 126 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 ƏCƏMİ METROSUNUN ÇIXIŞINDA – SUPER TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Əcəmi metrosunun çıxışı! Təcili satışa 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, super təmirli mənzil təqdim olunur. ✨ Mənzil tam təmir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb yeni sahibini gözləyir və bir əlavə təmir xərcinə ehtiyac yoxdur. 🏠 Menzilin əsas üstünlükləri: 🚇 Əcəmi metrosunun çıxışında 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib ✨ Super təmirli 🆕 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔑 Hazırda boşdur 💎 Zövqlü və müasir təmir 🛒 Ətrafında marketlər, mağazalar, apteklər və digər iaşə obyektləri 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları yaxınlıqda 💰 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir Metro xidməti rahatdır. Ərazidə bütün infrastruktura piyada məsfə OFİS HAQQI 1 FAİZ