2-room new-build apartment for sale in Lake City, 46 m², 195 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 11 October 2026

Same flat in 15 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 27 days. Usually 24-42

If you rent it out

~848 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

182 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 239 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²+26%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²+16%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price4 239 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 4 239 AZN (+26%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 196 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

158 000 AZN
37 000 AZN less
2 rooms · 46 m²

Per m²: 4 239 AZN
Rooms: 2
Area: 46 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində müasir memarlıq üslubunda inşa olunan premium yaşayış kompleksi,rahatlıq,təhlükəsizlik yüksək yaşam kefiyyətini bir araya gətirir. -Yeraltı parkinq -24/7 mühafizə xidməti -Uşaq meydançaları -İstirahət zonaları -Açıq və qapalı hovuz -Tenis kortu,futbol meydançası,velosiped zolağı. -Fitnes mərkəzi və SPA -Məktəb,tədris mərkəzi və uşaq bağçası və sairə.... Lake City də 1 otaqdan 2 otaqlıya çox gözəl düzəlmə.17/5 də mənzil satılır.yüksək keyfiyyətli bahalı materiallarla və zövqlə təmir olunub.Tam əşyalı və qazlı.Möhtəşəm mənzərəsi var.Sənəd müqavilə. Kupça yaxın zamanlarda veriləcək.Ev özümə məxsusdu.