2-room new-build apartment for sale in Lake City, 48 m², 204 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 21 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 140 days. Usually 24-42

If you rent it out

~548 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-0.5%

Cut 1 times, was 205 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

204 000 AZN

Fair zone

181 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 250 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²+27%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²+17%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

204 000 AZN

Fair price4 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 4 250 AZN (+27%).

AI estimate: 199 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 4 250 AZN
Rooms: 2
Area: 48 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 21 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

--- EKSKLUZİF VARİANT --- TƏCİLİ OLARAQ SATILIR --- LAKE CİTY YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ --- Gənc ailə üçün ideal təklif --- Yaşam üçün lazım olacaq hər bir şərait var Mənzildə: 2 Ədəd kondisioner 2 Ədəd tv 1 Ədəd paltaryuyan 1 Soyuducu 1 Qaz Peçi 1 Ədəd Mikrodalğalı soba Hər biri brend məhsullarla təhciz edilib --- SAKİT VƏ PRESTİJLİ YAŞAYIŞ BİNASI --- Tam yaşayışlı --- XəlilRza Ulutürk küç. --- Heydər Əliyev Pr --- Ziya Bünyadov Pr --- Şəhərin bütün istiqamətinə rahat çıxış --- Mühafizə xidməti 7/24 --- 2 Mərətəbəli yeraltı qaraj --- Qapalı Həyət --- ƏLAVƏ ŞƏRHƏ EHTİYAC YOXDUR - --- MƏNZİLLƏRİMİZ MÖVCUDDUR - --- Qanuni 1 otaq 2 otağa düzəlmə --- Qarşısı kəsilməz görüntü --- ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ !!! --- REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ !!! --- ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1%