3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 135 m², 309 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 21-37

If you rent it out

~894 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

309 000 AZN

Fair zone

268 000 - 334 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 289 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-6%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

309 000 AZN

Fair price2 289 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 289 AZN (-6%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 301 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 289 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Remaining bank debt: 77 000 AZN
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: next to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

HƏZİ ASLANOV METROSUNUN YANINDA – 4 OTAQLI TAM TƏMİRLİ MƏNZİL TƏCİLİ SATIŞA ÇIXARILIB!!! Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosunun yanında, Qədir Məmmədov küçəsində yerləşən 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 4 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 135 kvm-dir. Təmirdən sonra az yaşayış olub. Mənzil şəxsi mülkdür. Mənzildə 2 ədəd yeni və bahalı kondisioner qalır. İstilik sistemi kombidir, isti pol mövcuddur. Mənzilin bütün sənədləri qaydasındadır, çıxarışı mövcuddur. ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏR: * 4 otaq * 135 kv.m ümumi sahə * 2/17 mərtəbə * Tam təmirli * Təmirdən sonra az yaşayış olub * 2 yeni bahalı kondisioner * Kombi sistemi * İsti pol * Çıxarış və bütün sənədlər mövcuddur İPOTEKA VƏ NAĞD SATIŞ: Mənzil hazırda Kapital Bank-da dövlət ipotekasındadır. Qalıq məbləğ 77 000 AZN-dir, 7% illik faizlə 13 il müddət qalıb. İstəyən şəxs ipotekanı öz adına keçirə bilər. Nağd satış qiyməti: 309 000 AZN. Ərazinin infrastrukturu çox əlverişlidir. Metroya yaxın məsafədə yerləşir. Mənzilin yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası və supermarketlər mövcuddur. OFİS HAQQI 1 %