3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 130 m², 297 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 450 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

297 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.6% below the fair value

Savings

119 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

297 000 AZN

Fair zone

353 000 - 478 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 285 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 192 AZN/m²-28%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

297 000 AZN

-29% below fair2 285 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 2 285 AZN (-28%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 416 000 AZN. This listing asks 119 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 285 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu, Montin, Arif Heydərov küçəsində tikilmiş yeni yaşayış kompleksində 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzilin önü açıq, işıqlı və fərahdır. Mənzil binanın 11ci mərtəbəsində yerləşir. İsinmə kombidir. Mənzildə 1 balkon, 2 sanitar qovşaq mövcuddur. Nərimanov mertosu, H.Əliyev Mərkəzi, Bakı Konqres Mərkəzi və digər mərkəzi yerlərə yaxın yerləşməsi ilə diqqət çəkən binanın çevrəsində məktəblər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları, kafe və restoranlar, əyləncə mərkəzləri və digər ictimai iaşə obyektləri yerləşir. Mənzilin sənədi çıxarışdır və İPOTEKAya yararlıdır. ✔️3 otaq ✔️130 m2 ✔️Çıxarış ✔️Mənzilə istənilən vaxt baxıla bilər. ✔️Əlavə məlumat və suallarınız üçün zəng edə bilərsiniz ✔️ Xahiş olunur qeyri ciddi şəxslər əlaqə saxlamasın