3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 130 m², 310 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 262 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-3.1%

Cut 2 times, was 320 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.0% below the AI estimate

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

306 000 - 414 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 385 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²-25%
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 385 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 2 385 AZN (-25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 360 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 385 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 5 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 15 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

# TƏCİLİ SATILIR — NƏRİMANOVDA TAM TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL Nərimanov rayonunda, Əliyar Əliyev küçəsində yerləşən geniş, rahat və tam təmirli 3 otaqlı mənzil satılır. **Sahə:** 130 m² **Mərtəbə:** 5/19 **Otaq sayı:** 3 **Qiymət:** 320 000 AZN Mənzil tam təmirlidir və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Böyük qonaq otağı, 2 yataq otağı, mətbəx, 2 sanitar qovşaq, balkon və ayrıca qarderob mövcuddur. Mənzildə yüksək keyfiyyətli təbii parket döşəmədən istifadə olunub. Mebel və bütün məişət texnikası qiymətə daxildir. **Bina və ərazi üstünlükləri:** * 24 saat mühafizə xidməti * Yeraltı parkinq * Səliqəli və abad həyət * Uşaqlar üçün bağça * Oyun və futbol meydançası * Marketlər * Aptek * Gözəllik salonları * Bina sakinlər tərəfindən yaradılmış cəmiyyət tərəfindən idarə olunur və əraziyə ciddi nəzarət edilir * Bütün bloklarda yeni liftlər quraşdırılıb **Nərimanov metrosuna piyada təxminən 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.** **Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.** Məlumat əldə etmək üçün qeyd olunan əlaqə nömrəsinə **yaza və ya zəng edə bilərsiniz.** Xidmet haqqi alici terefinden 1%