3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 137 m², 284 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-37

If you rent it out

~917 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

284 000 AZN

Fair zone

245 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 073 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 353 AZN/m²-12%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

284 000 AZN

Fair price2 073 AZN/m²

Similar apartments here average 2 353 AZN; this one is 2 073 AZN (-12%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 275 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 073 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 20 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🇦🇿 Bakıxanov qəsəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: 🚇 Bakıxanov qəsəbəsi 🏢 Mənzil haqqında: 🛏️ Otaq sayı: 3 🏢 Mərtəbə: 20/22 📐 Sahə: 137 m² ✨ Xüsusiyyətlər: ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Rahat planlaşdırma ✔️ Yüksək mərtəbədən gözəl mənzərə ✔️ Müasir yaşayış kompleksi ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur 🚶 İnfrastruktur: Məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, parklar, apteklər və digər vacib obyektlər yaxınlıqda yerləşir. 💡 Kommunal xidmətlər: İşıq, su, qaz – fasiləsiz. 💰 Əlavə qeyd: Xidmət haqqı 1%. ⸻ 🇷🇺 Продаётся 3-комнатная квартира в посёлке Бакиханов! 📍 Адрес: 🚇 Посёлок Бакиханов 🏢 О квартире: 🛏️ Количество комнат: 3 🏢 Этаж: 20/22 📐 Площадь: 137 м² ✨ Особенности: ✔️ Просторные и светлые комнаты ✔️ Удобная планировка ✔️ Красивый вид с высокого этажа ✔️ Современный жилой комплекс ✔️ Развитая инфраструктура 🚶 Инфраструктура: Школы, детские сады, супермаркеты, парки, аптеки и другие необходимые объекты находятся рядом. 💡 Коммунальные услуги: Свет, вода, газ — бесперебойно. 💰 Дополнительно: Комиссия: 1%.