3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 138 m², 210 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 49 days. Usually 21-37

If you rent it out

~804 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-16%

Cut 1 times, was 250 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.5% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

211 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 1 522 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 350 AZN/m²-35%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

-14% below fair1 522 AZN/m²

Similar apartments here average 2 350 AZN; this one is 1 522 AZN (-35%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 246 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 522 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Floor: 3 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✔️TƏCİLİ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! ✔️RAZİN stansiyaya yaxın. “Xəritədə bax” düyməsini basarkən Mənzilin yerləşdiyi yer ilə tanış ola bilərsiz. ✔️Qanuni 4 otağ ✔️Sənəd kupça (Çıxarış). ✔️Ümumi sahə 138 kv ✔️Pol laminat ✔️Yelçəkən. ✔️Mənzilin 2 eyvanı var. ✔️Qaz,su,elektrik daimidir.KabelTV,internet var. ✔️3 ədəd sürətli liftlər. ✔️24/7 mühafizə xidməti ✔️Uşağ meydançası.Yaxınlığda 2məktəb,baxça,müxtəlif mağazalar 24/7 işləyən market və apteklər və s. ✔️Yeraltı qaraj mövcuddur. ✔️ Əlavə Məlumat üçün zəng edə vəya yaza bilərsiz. ✔️Şirkət haqqı 1% (Alıcı Tərəfdən) ✔️🆘Yazını kopya etməknən alıcı sayını coxaltmırsız🆘