3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 138 m², 284 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 95 days. Usually 21-37

If you rent it out

~922 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+3.3%

Raised, was 275 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.8% below the fair value

Savings

58 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

284 000 AZN

Fair zone

306 000 - 377 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 058 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 353 AZN/m²-13%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

284 000 AZN

-17% below fair2 058 AZN/m²

Similar apartments here average 2 353 AZN; this one is 2 058 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 342 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 058 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Floor: 20 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ.._S A T I L I R___... 20.000 AZN ENDİRİM!!! İpotekaya yararlı əla yeni tikili Ⓜ️ Neftçilər m/s 📍 Bakıxanov qəs Sakit Qocayev küç (Razin) Aygün Mall tam yaxınlığı 🎡VİP yeni tikili binada möhtəşəm ponaramalı mənzil 📌İdeal proyektli 3 otaq 📌Mənzil sahəsi 138 m2 🎡 Təmirsiz (mayak) 📌Sənəd - çıxarış(kupça) 📌Geniş mühafizəli həyəti, sürətli liftlər,2 mərtəbəli geniş qaraj 📌Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz 🎡Açarlar məndədir 1 saat öncə xəbər etsəz kifayət eder 💰 Qiymət 284.000 AzN(ofis haqqı 1%) ================================ Ofis xidmət haqqı 1% ** Əlavə elan qeydi (yaxınlıqda yeni tikilidə 150 kvm kupçalı təmirli 3 otaq satılır 250.000)