3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 145 m², 252 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 13 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 55 days. Usually 21-37

If you rent it out

~913 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

252 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.1% below the fair value

Savings

56 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

252 000 AZN

Fair zone

261 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 738 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 353 AZN/m²-26%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

252 000 AZN

-18% below fair1 738 AZN/m²

Similar apartments here average 2 353 AZN; this one is 1 738 AZN (-26%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 308 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 738 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 10 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ MƏNZİL YOXDUR!!! TƏCİLİ! Bakıxanovda, Bakıxanov Ticarət mərkəzinin yanında möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var,ipotekaya yararlıdır. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQDIR!!! keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əşyalar yeni və keyfiyyətlidir qalacaq hər biri Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Whatsapp aktivdir! Şirkət haqqı 1%