3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 136 m², 387 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 9 more listings

385 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 351 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+0.5%

Raised, was 385 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.6% below the AI estimate

Savings

46 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

387 000 AZN

Fair zone

368 000 - 498 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 846 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

387 000 AZN

Fair price2 846 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 846 AZN (-12%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 433 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 846 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 7 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to the metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent
From owner

🔥 KOROĞLU RƏHİMOV KÜÇƏSİNDƏ 3 OTAQLI, 136 m² MƏNZİL — KUPÇA VAR! Təcili satılır! Koroğlu Rəhimov küçəsində, köhnə ABU binasında, çox əlverişli və prestijli ərazidə 3 otaqlı, 136m² mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 13 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Geniş sahəsi, rahat planlaması və yola baxan açıq mənzərəsi mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 📐 Sahə: 136 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 7/13 📜 Çıxarış (kupça): Var 🚇 Metro: Təxminən 3 dəqiqəlik məsafədə 🌆 Mənzərə: Yola baxır 🔑 Təmir: Orta təmirli 🛋️ Bəzi əşyalar mənzildə qalacaq Mənzil həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ərazinin çox əlverişli yerləşməsi sayəsində şəhərin əsas hissələrinə rahat çıxış mümkündür. 💰 Qiymət: 387000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🔴 VASİTƏÇİ DEYİLƏM — EV SAHİBİYƏM! Mənzil şəxsi mülkümdür və elan birbaşa ev sahibi tərəfindən yerləşdirilib. Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın.