2-room new-build apartment for sale in Binəqədi, 57 m², 65 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 31 days. Usually 22-29

If you rent it out

~407 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Price

65 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.1% below the fair value

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

65 000 AZN

Fair zone

76 000 - 103 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 140 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 1 546 AZN/m²-26%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

65 000 AZN

-27% below fair1 140 AZN/m²

Similar apartments here average 1 546 AZN; this one is 1 140 AZN (-26%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 89 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 140 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Mehdiabadın mərkəzi Qarabağ şadlıq sarayının yaxınlığında arxa küçəyə düşür (Qarabağ Ş.S keçən kimi sola yol dönür 4-5 dq məsafə ) apartman tikilimiz. Təmirsiz vəziyyətdə satılır ucuz qiymətə sənəd müqavilədir bəzi evlərdə yaşayış var binada 2 otağa düzəlib mətbəx daxili pəncərə ilə bölünüb istəyə uyğun arasın açıb 2 otaq studio da etmək olar. Ətraflı məlumat üçün biznən əlaqə saxlayın