2-room new-build apartment for sale in Binəqədi, 57 m², 78 500 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 22-29

If you rent it out

~439 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

+1.9%

Raised, was 77 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.4% below the fair value

Savings

22 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

78 500 AZN

Fair zone

86 000 - 116 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 377 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 1 548 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

78 500 AZN

-22% below fair1 377 AZN/m²

Similar apartments here average 1 548 AZN; this one is 1 377 AZN (-11%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 101 000 AZN. This listing asks 22 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 377 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 2 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tək şəxsiyyət vəsiqəsi ilə!!!. İlkin 38500 azn, qalan 5 il, Daxili Kredit. Ayda 1150 manat. Mənzilin Nəgd Satişi Razilaşma yolu ilə.Diqqətlə oxuyun!!. Uzun müddət Almaniyada Tikinti sektorunda öz sözünü demiş "NEMAS " Şirkəti tərəfindən inşa olunub.Binada Almanlara xas Sakinlər üçün nəzərdə tutulmuş özəl, Qapali həyət xüsusilə uşaqli Ailələr üçün , Təhlükəsiz oyun sahəsi, Sakit istirahət mühiti yaradir.TAMet döşənib, Qazonlar, Dekarativ agaclar, həmişəyaşil agacllar, güllər Həyətə xüsusi Gözəllik verir.Qapali həyət, Mehribam Qonşular Ancaq Sakinlər üçün Giriş pultnan, Tam Yaşilliq, Parki, Manqalxanasi .Qadin və Kişilər üçün Besedkasi Düz ARAZ MALLA GİRİŞ , Binanin qarşisindan Azadliq metrosuna, Əcəmi, 20 Yanvar, İnşaatçilara, Şəhərin bütün istiqamətlərinə Marşurutlar işləyir.Qanuni 2 otaq.Mənzil Tam Təmirli Təhvil verilir.Bütün materiallar Keyfiyyətli Markalardir. Geniş və Funksional Lahiyəsi ilə AİLƏ Yaşayişi üçün ideal seçimdir.Həm yaşayiş həm də İnvestisiya üçün çox əlverişli variantdir.Qiymətlər Oktyabrin axirina na kimi qüvvədədir.