3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 177 m², 453 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 19-36

If you rent it out

~1 691 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

453 000 AZN

Fair zone

397 000 - 537 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 559 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 214 AZN/m²-20%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

453 000 AZN

Fair price2 559 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 2 559 AZN (-20%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 467 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 559 AZN
Rooms: 3
Area: 177 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **TƏCİLİ VƏ ƏLA FÜRSƏT! | PODMAYAK MƏNZİL** 📍 **Təhsil Nazirliyinin arxasında**, **Su Sonası Şadlıq Sarayının yanında** yerləşən prestijli ərazidə **177 KV** geniş mənzil satışa çıxarılıb. ✨ **Mənzil haqqında:** 🔹 **Sahə:** 177 m² 🔹 **Mərtəbə:** 17 mərtəbəli binanın **7-ci mərtəbəsi** 🔹 **Plan:** Sənəddə **3 otaq** qeyd olunub 🔹 İstəyə uyğun **4 otağa çevirmək mümkündür** 🔹 **Podmayak** vəziyyətdə — mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı 🔹 **Sənəd:** Müqavilə 📍 **Əla lokasiya!** Şəhərin mərkəzinə yaxın, ətrafında məktəb, bağça, market, restoran və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. Nəqliyyat baxımından da çox əlverişli ərazidir. 💎 **Öz evini sıfırdan, öz zövqünə uyğun yaratmaq istəyənlər üçün ideal seçim!** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.