3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 171 m², 395 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 19-36

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.3% below the fair value

Savings

71 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

396 000 - 536 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 310 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 214 AZN/m²-28%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

-15% below fair2 310 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 2 310 AZN (-28%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 466 000 AZN. This listing asks 71 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 310 AZN
Rooms: 3
Area: 171 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Terrace
Converted layout

• Xəyalınızdakı Terraslı Ev! • Vəziyyəti: Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb! Hər şey tamamilə yenidir, ilkin vəziyyətdədir. • Mərtəbə: Yeni tikili binanın yuxarı mərtəbəsidir, lakin sonuncu mərtəbə deyil, üstündə yaşayış var. (Dam mövzusu ilə bağlı heç bir narahatlıq yoxdur). • Otaq sayı: 3 otaq (1-ci işıqla çox uğurla düzəldilib, hər otaq pəncərəli, işıqlı və havalıdır). • Özəllik: Şəhərə panoramik mənzərəsi olan geniş şəxsi terras (istirahət və yay ayları üçün ideal genişlikdə). • Yerləşmə: Nəsimi rayonu, Azərbaycan Tibb Universitetinə yaxın məsafədə, prestijli ərazidə. • Təmir: Şəxsi yaşayış üçün ən keyfiyyətli materiallarla xüsusi zövqlə əla təmir olunub. • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya tam yararlıdır. • Bina: Qaz, su, işıq daimidir. Ofis xidmət haqqı 1%