2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 67 m², 1 500 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Price

1 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair zone

1 090 - 1 480 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 22.4 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+49%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+72%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

+17% above fair22.4 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 22.4 AZN (+46%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 290 AZN/mo. This listing asks 210 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 22.4 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ NEO Estate təqdim edir: 📍Baku City Residencedə yerləşən mənzil kirayə verilir. Mənzil haqqında: * 2 otaqlı * 67 m² * 9/20 * Tam Təmirli, TAM Əşyalı * məişət texnikası ilə təmin olunub * qaz, su və işıq daimidir Kirayə şərtləri: * Aylıq ödəniş: 1500 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün NEO Estate ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.