3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 188 m², 860 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 62 days. Usually 21-49

If you rent it out

~3 442 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

860 000 AZN

Fair zone

678 000 - 917 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 574 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²-1%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+73%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

860 000 AZN

Fair price4 574 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 4 574 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 797 000 AZN. The price is close to it, 63 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 574 AZN
Rooms: 3
Area: 188 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLÜZİV Ağ Şəhərdə Qanuni 3 otaqlı Temirsiz mənzil satılır! Bir Basa Denize Baxan Eyvan hissesi 📍 Ağ Şəhərin prestijli ərazisində, Merkezi Bulvar kucesi üstündə yerləşən premium yaşayış binasında 188 m² sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 20 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil rahat planlanması, işıqlı otaqları və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Premium bina yüksək keyfiyyətli infrastruktura, müasir liftlərə və 24/7 mühafizə xidmətinə malikdir. ✅ Sened: Muqavile ✅ Geniş həyət və komfortlu infrastruktur Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.