2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 50 m², 159 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 23-38

If you rent it out

~622 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.3% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

160 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 180 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 618 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-room: 3 110 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

-15% below fair3 180 AZN/m²

Similar apartments here average 3 618 AZN; this one is 3 180 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 188 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 180 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

📍 Yasamal rayonu | 🚇 Elmlər Akademiyası.Məmməd Rahim küç 🏠 Köhnə tikili – xruşovka layihə 🏢 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏 2 otaq 📐 50 m² ✨ orta təmirli 📄 Çıxarışlı (kupçalı) ✅ Şəhərin mərkəzində rahat yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. * Xidmət haqqi 1 %