1-room house for sale in Şah İsmayıl Xətai, 30 m², 85 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 13-30

If you rent it out

~401 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

85 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

70 000 - 95 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

85 000 AZN

Fair price2 833 AZN/m²

Similar houses here average 938 AZN; this one is 2 833 AZN (+202%).

AI estimate: 82 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

39 000 AZN
46 000 AZN less
1 rooms · 35 m²

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 1
Area: 30 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 SATILIR – HƏYƏT EVİ 📍 Ünvan: Leyla Medical Center ilə üzbəüz, “Otdix” restoranının yaxınlığı 📐 Sahə: 30 m² 🛏 Otaq sayı: 1 otaqlı Ev təmiz və səliqəli vəziyyətdədir. 🔥 Kombi sistemi mövcuddur. ❄️ 1 ədəd kondisioner evdə qalacaq, çıxarılmayacaq. 🏡 Həyət evidir. Ev yaşayış üçün tam yararlıdır və yerləşməsi çox əlverişlidir.