5-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 120 m², 249 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-44

If you rent it out

~715 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

240 000 - 292 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 075 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-room: 2 208 AZN/m²-6%
Nizami, 5-room: 2 225 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price2 075 AZN/m²

Similar apartments here average 2 208 AZN; this one is 2 075 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 266 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 075 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Nizami Rayonu Bəhruz Nuriyev Xalqlar Dostluğu Metrosunun Yanında Gözəl Yerləşmədə Qanuni 5 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/8. Mənzil Qanuni 5 Otaqlı Mənzildən 1 Otaq Acılaraq 4 Otağa Cevrilib Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.