5-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 120 m², 280 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-44

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

231 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-room: 2 208 AZN/m²+6%
Nizami, 5-room: 2 225 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 208 AZN; this one is 2 333 AZN (+6%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 265 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 6-7 min to the metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Mənzil Elanı Otaq sayı: 5 otaqlı (işiqli, gün görən) Layihə: Leninqrad layihəli bina (orta blok) Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi (orta mərtəbə, orta mənzil) Təmir: Əla təmiri, geniş və rahat planlaşdırma Sənəd: Qaydasında Üstünlüklər və İnfrastruktur Yerləşmə: Metroya 6-7 dəqiqə, Heydər Əliyev Parkına 5 dəqiqəlik məsafə Ətrafda: Məktəb, bağça, marketlər, uşaq əyləncə mərkəzi və iaşə obyektləri Qiymət Dəyərindən aşağı, çox münasib qiymətə təklif olunur. Qiyməti yalnız yerində danışmaq olar. Ofis Haqqi 1%