5-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 120 m², 349 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-44

If you rent it out

~768 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

349 000 AZN

Fair zone

260 000 - 327 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 908 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-room: 2 208 AZN/m²+32%
Nizami, 5-room: 2 225 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

+19% above fair2 908 AZN/m²

Similar apartments here average 2 208 AZN; this one is 2 908 AZN (+32%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 294 000 AZN. This listing asks 55 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 908 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
Converted layout

📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə, Siyaqut Mərasim Evi ilə üzbəüz binada qanuni 5 otaqlı - 4 otağa düzəlmə, əla təmirli mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 5 otaq (4 otağa düzəlmə) 🔹 Əla təmirli 🔹 Mənzil 0-dan tam yüksək səviyyədə təmir olunmuşdur 🔹 Orta blok, yelçəkən 🔹 İstilik sistemi – kombi 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Mənzilə məxsus blokda Saxlama yeri (kladovka) mövcuddur 🏢 Bina haqqında: 🔹 Abad və səliqəli bina 🔹 Həyəti abadlaşdırılıb 🔹 Lift yenidir 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə razılaşma var Ofis haqqı 1 %