2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 61 m², 277 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 14-45

If you rent it out

~1 352 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.3% below the fair value

Savings

35 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

277 000 AZN

Fair Value Range

275 000 - 349 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 541 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 488 AZN/m²-17%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+62%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

277 000 AZN

Fair price4 541 AZN/m²

Similar apartments here average 5 488 AZN; this one is 4 541 AZN (-17%).

AI estimate: 312 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 541 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR !!!! ✨ Ağ Şəhər ✨ 🏙 Prestijli ərazidə yerləşən 2 otaqlı studio mənzil 🛠 təmirli 🏡 Yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur 📍 Üstünlüklər: • Rahat və təhlükəsiz mühit • İnkişaf etmiş infrastruktur • Gündəlik tələbat üçün hər şey yaxınlıqda 🤝 Agentlik komissiyası: 1 % 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!