3-room new-build apartment for sale in Yasamal, 84 m², 268 000 AZN

Yasamal· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 21-34

If you rent it out

~912 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

215 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 190 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price3 190 AZN/m²

Similar apartments here average 2 833 AZN; this one is 3 190 AZN (+13%).

The deed records only 70 m² of the 84 m² listed: 14 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 190 AZN
Rooms: 3
Area: 84 m²
Area in the deed: 70 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Park Yasamal 2 yaşayış kompleksində son mərtəbədə 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. - Sahə: Müqavilədə 84 kv.m / Çıxarışda 70 kv.m - 3 otaq - Qanuni - Mərtəbə: 14/14 - Sonuncu mərtəbə, Çardaq deyil - Lift: Binada 2 lift var, lift 14-cü mərtəbəyə qalxır - Təmir: Əla təmirli - Eyvan: 2 ədəd eyvan - Sanuzel: 2 sanuzel - Mənzərə: Açıq mənzərə - Sənəd: Çıxarış var - İpotekaya yararlı - Park Yasamal 2 - qapalı şəhərcik, mühafizə, uşaq meydançası, yeraltı avtopark - Son mərtəbə 14/14 - üst qonşu yoxdur, çardaq deyil, lift birbaşa qalxır - 2 eyvan + 2 sanuzel - ailə üçün çox rahat plan - Əla təmir - əşyasız, dərhal köçüb yaşaya bilərsiniz - Açıq mənzərə - şəhərə və yaşıllığa baxır - 84 kv müqavilə - faktiki sahə böyükdür - Qanuni çıxarış - ipoteka və kreditə yararlıdır - Kompleksin öz infrastrukturu: market, aptek, baxça, fitnes, park Ailəvi yaşayış və investisiya üçün əla fürsətdir. Qiymət müzakirə olunur.