2-room old-build apartment for sale in Nizami, 45 m², 159 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 21-31

If you rent it out

~738 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

146 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 533 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price3 533 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 3 533 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 533 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR — ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ! 📍 Yeni açılan parkda, İslam Səfərli küçəsində yerləşən, ✨ Əla təmirli, gözəl dizaynlı, yelçəkən mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Tam mülkiyyətlidir ✅ Yaşayış üçün tam hazırdır ✅ Əşyalı və ya əşyasız satıla bilər ✅ Şəhərin mərkəzində əlverişli və prestijli lokasiya 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%