2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 100 m², 495 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 25 days. Usually 14-30

If you rent it out

~991 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

495 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

38.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

304 000 - 409 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 950 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+41%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

+39% above fair4 950 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 950 AZN (+41%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 356 000 AZN. This listing asks 139 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 950 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 8 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATIŞA ÇIXARILDI — WHITE STONE RESIDENCE 📍 Nərimanov, White Stone yaşayış kompleksi Şəhərin mərkəzində yerləşən möhtəşəm yaşayış kompleksində 100 m² geniş 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. ✨ 15 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil tam təmirlidir və geniş kvadratda 2 otaqlı mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. 🔹 Sahə: 100 m² 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Mərtəbə: 8/15 🔹 Təmir: Tam təmirli 🔹 Kompleks: White Stone 🔹 Qiymət: 495.000 AZN 🔹 Xidmət haqqı: 1% 💎 Şəhərin mərkəzində premium yaşayış kompleksində geniş və tam təmirli mənzil!