2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 100 m², 380 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 28 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 070 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

304 000 - 398 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 792 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

Fair price3 792 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 792 AZN (+8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 351 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 792 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 4 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanovda 2 otaqlı mənzil satışda. Nərimanov m/st yaxınlığında, Saatlı binasının yanında yerləşən Araz 211 MTK-da mənzil satışa təqdim olunur. — Sahə: 100.2 m² — Otaq sayı: 2 otaq — Mərtəbə: 4/15 — Vəziyyət: Əşyasız — Sənəd: Müqavilə — Qiymət: 380 000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün: