2-room new-build apartment for rent in Baku Panorama Residence, 70 m², 1 250 AZN/mo

Baku Panorama Residence, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Price

1 250 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

60 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 250 AZN/mo

Fair zone

1 110 - 1 500 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 17.9 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+19%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 250 AZN

Fair price17.9 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 17.9 AZN (+17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 310 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Baku Panorama Residence

All

1 200 AZN
50 AZN less
2 rooms · 87 m²

Per m²: 17.9 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Baku Panorama Residence
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində, Xətai metrosunun yaninda, Sevgi parkının yaxınlığında, Baku Panorama Residence kompeksində yeni tikili 17 mərətəbəli premium binanın 6-cı mərtəbəsində tam təmirli, əşyalı, 2 otağa düzəlmiş 80 kv mənzil kirayə verilir. Otaqlar genişdir. Əşyalar hamısı yenidir. Mənzil tam komfortlu yaşamaq üçün bütün lazımi əşyaları ilə təmin olunub. İstilik sistemi, paltaryuyan maşın, qabyuyan, internet və s. Hər otaqda kondisioner var. Qaz, su, işıq daimidir. Yaxınlıqda bir çox iaşə obyektləri, Bravo market, Araz market və s var. Həyəti 24/7 mühafizə olunur. Binanın geniş həyəti və yeraltı qarajı mövcuddur. Ailəyə (uşaqsız) və ya tələbə qizlara, işgüzar xanımlara verilir. Ancaq uzunmüddətli verilir. Depozit olaraq bir aylıq ödəniş əvvəlcədən olmalıdı. Aylıq Komendant xərci ödənişə daxildir.