2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 85 m², 335 000 AZN

Nəsimi· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-30

If you rent it out

~925 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

335 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

272 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 941 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 606 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price3 941 AZN/m²

Similar apartments here average 3 606 AZN; this one is 3 941 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 941 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Nəsimi rayonunda, elit yeni tikilidə tam təmirli və əşyalı qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb! ✨ 🏠 Mənzilin əsas göstəriciləri: Sahə: 85 kv/m Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Sənəd: Çıxarış (Kupça), ipotekaya yararlıdır Otaq sayı: Qanuni 2 otaq + 2 sanitar qovşaq 💎 Üstünlükləri və Komfort: Mənzil zövqlə təmir olunub və bütün əşyaları ilə birlikdə satılır — sadəcə əşyalarınızı götürüb köçməyə hazırdır. İstilik sistemi kombidir. Holl, mətbəx və sanuzellər isti döşəmə ilə təchiz olunub. Su, işıq və qaz daimidir. 🏢 Binanın infrastrukturu: 2 sürətli "Sigma" lifti Geniş və abadlaşdırılmış həyət Yeraltı parkinq 24/7 mühafizə xidməti və müşahidə kameraları 📍 Ətrafda yerləşən vacib obyektlər və universitetlər: Mənzilin yerləşdiyi ərazi yaşayış və investisiya üçün son dərəcə əlverişlidir. Yaxınlıqda yerləşir: Azərbaycan Tibb Universitetinin Onkologiya Klinikası və əsas korpusu EGE Hospital Baku Health Center 47 nömrəli tam orta məktəb Dövlət İmtahan Mərkəzi (DİM) Azərbaycan Dövlət İqtisad Universitetinin (UNEC) 4-cü korpusu Qiymət və əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Bu fürsəti qaçırmayın! 💼 Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.