4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 340 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 59 days. Usually 27-90

If you rent it out

~709 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 19.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

242 000 - 327 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 267 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+39%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price2 267 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 267 AZN (+39%).

From the listing's text

From the ownerPapers in order

AI estimate: 284 000 AZN. The price is close to it, 56 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 267 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili Bakı şəhəri xəzər rayonu Şüvəlan mayak adlanan yerdə (Prestijli Ərazidə ) bağ evi əşyalarla birgə satılır, 🏡 Torpaq sahəsi: 6 sot 📐 Ev sahəsi: 150 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx, 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • Filtirli Hovuz • ⁠Söhbətgah • ⁠Sanitar qovşaq: 1 s/q • Anbar 3 m² (əşyaların saxlanması üçün) • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça var)