4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 205 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 17 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

This one: 36 days. Usually 12-75

If you rent it out

~671 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-8.9%

Cut 1 times, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

6 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

205 000 AZN

Fair Value Range

175 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 1 367 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-15%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price1 367 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 367 AZN (-15%).

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 367 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanda 3 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 150 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.