2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 45 m², 170 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 7 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 46 days. Usually 13-34

If you rent it out

~638 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

170 000 AZN

Fair Value Range

142 000 - 185 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 778 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 617 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-room: 3 100 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 778 AZN/m²

Similar apartments here average 3 617 AZN; this one is 3 778 AZN (+4%).

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 778 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın 53nömrəli məktəbin arxasında 5 mərtəbəli daş binada 2 otaqlı tam təmirli mənzil satılır.Yerləşməsi idealdır.BDU nin bir addımlığıdır.İnfrastruktura ən yüksək səviyyədədir.Həm yaşamaqçün həm kirayə vermək üçün yaxşı təklifdir.