2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 45 m², 160 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 11 days. Usually 13-34

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

160 000 AZN

Fair Value Range

131 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 556 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 617 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-room: 3 100 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price3 556 AZN/m²

Similar apartments here average 3 617 AZN; this one is 3 556 AZN.

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 556 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu, "BDU tələbə evi" və İlahiyyat məscidin yanında yerləşən daş binada 2 otaqlı mənzil satılır. Binadan Elmlər Akademiyası m.st-na və BDU-nə ayaqnan 5 dəqiqəlik məsafədir. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir, təmirlidir. Sənədləri qaydasındadır, Çıxarış (Kupça) var.