3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 159 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 35 days. Usually 21-38

If you rent it out

~584 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-0.6%

Cut 1 times, was 160 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

146 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 446 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²-2%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price2 446 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 446 AZN.

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 446 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 30 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Əhmədli metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project
Converted layout
Urgent

ƏHMƏDLİDƏ ELİT ƏRAZİDƏ TƏCİLİ SATILIR! 📍 Bakı Kinoteatrının arxası 🚇 Əhmədli metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafə 🏢 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🏠 Kiyev layihəsi 🛏️ Qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib ✨ Əla lokasiya, rahat yaşayış üçün əlverişli ərazi. 🔥 TƏCİLİ SATILIR! 📞 Mənzilə baxmaq və ətraflı məlumat almaq üçün zəng edə bilərsiniz.