4-room new-build apartment for sale in Xəzər Residence, 219 m², 876 000 AZN

Xəzər Residence, Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 504 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

876 000 AZN

Fair zone

679 000 - 919 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 998 AZN/m²
Gənclik, 4-room: 2 910 AZN/m²+37%
Xəzər Residence: 4 533 AZN/m²-12%
Nəsimi, 4-room: 3 061 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

876 000 AZN

Fair price3 998 AZN/m²

Similar apartments here average 2 910 AZN; this one is 3 998 AZN (+37%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 799 000 AZN. The price is close to it, 77 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 998 AZN
Rooms: 4
Area: 219 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xəzər Residence
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

XƏZƏR RESİDENCE | 219.1 KV.M | 13/15 | PREMİUM MƏNZİL Gəncliyin ən prestijli lokasiyalarından birində — Pişəvəri Parkı, yeni Antena Parkı və Dədə Qorqud Parkının əhatəsində yerləşən Xəzər Residence-də 219.1 m² mənzil satışa təqdim olunur. 15 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil təmirsiz, podmayak vəziyyətindədir. Lokasiyanın əsas üstünlüyü — parklar, yaşıllıq zonaları, gəzinti və istirahət məkanları ilə əhatə olunması, eyni zamanda Gəncliyin şəhər infrastrukturuna yaxınlığıdır. 219.1 m² geniş sahə • 13-cü mərtəbə • prestijli kompleks • premium lokasiya Şirkət xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.