3-room new-build apartment for sale in Xəzər Residence, 107 m², 485 000 AZN

Xəzər Residence, Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 19-36

If you rent it out

~1 270 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

485 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

485 000 AZN

Fair zone

383 000 - 518 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 533 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 214 AZN/m²+41%
Xəzər Residence, 3-room: 4 533 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

485 000 AZN

Fair price4 533 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 4 533 AZN (+41%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 450 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xəzər Residence

All

Per m²: 4 533 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 5 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xəzər Residence
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xəzər Residence premium yaşayış kompleksində 3 otaqlı, tam təmirli, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. - Mənzilin qiymətini dəyərləndirərkən, kompleksdə təmirsiz mənzillərin belə əvvəlki dövrdə təxminən 4 000 AZN/m² səviyyəsində təklif və satışa çıxarıldığını nəzərə ala bilərsiz. - Real alıcı ilə qiymət müzakirə olunacaq Sənəd - Çıxarış (Kupça) İpotekaya yararlı. - Yelçəkən (Skvoznoy) layihəlidir. İki eyvan (balkon) mövcuddur: Biri kompleksin həyətinə, digəri isə Ceyhun Hacıbəyli küçəsinə və dördyol qovşağına açılır. - Mənzildə 2 sanitar qovşaq var, onlardan biri- ana yataq otağının daxilində yerləşir. - Kompleksdə 2 mərtəbəli yeraltı parkinq, 3 sürətli Mitsubishi lifti, 24/7 ciddi mühafizə və videomüşahidə, qapalı həyət, generator, uşaq oyun və istirahət zonaları və digər müasir infrastruktur mövcuddur. - Gənclik metrosuna, Pişəvəri Parkı, Dədə Qorqud Parkı, Antena Parkı, məktəb, bağça, marketlər, restoranlara yaxınlığı və əsas yollara çıxışı mənzilin üstünlüyünü artırır. Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.