3-room new-build apartment for sale in Araz 2011 A residence, 107 m², 410 000 AZN

Araz 2011 A, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 6 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 271 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

410 000 AZN

Fair zone

340 000 - 427 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 832 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 214 AZN/m²+19%
Araz 2011 A: 3 333 AZN/m²+15%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

410 000 AZN

Fair price3 832 AZN/m²

Similar apartments here average 3 214 AZN; this one is 3 832 AZN (+19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 384 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Araz 2011 A

All

Per m²: 3 832 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Araz 2011 A
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Nərimanov Rayonunda, Elşad Quliyev Küçəsində "Araz 2011 MTK"-da 107 m² 3 Otaqlı Yeni Təmirli Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Elşad Quliyev küçəsi (“Araz 2011 MTK” – Prestijli və rahat infrastrukturlu ərazi) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış binası (17 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi) 📄 Sənəd növü: Müqavilə (Kupça hələ ki yoxdur) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı (Geniş və rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 107 m² 🛗 Mərtəbə: 3 / 17 (Əlverişli və tələb olunan orta mərtəbə) 🛠 Təmir vəziyyəti: Yeni təmirli (Yüksək keyfiyyətlə təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🏢 Keyfiyyətli Yaşayış Binası: "Araz 2011 MTK" — 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, səliqəli həyət və bloklar 🛠 Yeni Təmir: Əlavə xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşamaq üçün ideal fürsət 📍 Əlverişli Lokasiya: Elşad Quliyev küçəsində yerləşir; ətrafında supermarketlər, məktəblər, bağçalar və iaşə obyektləri mövcuddur 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 410,000 AZN (Start qiymət, real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar) 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!