3-room new-build apartment for sale in Araz 2011 A residence, 113 m², 373 000 AZN

Araz 2011 A, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 49 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 148 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+6.5%

Raised, was 350 300 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

373 000 AZN

Fair zone

340 000 - 452 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 301 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+3%
Araz 2011 A: 3 333 AZN/m²-1%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

373 000 AZN

Fair price3 301 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 301 AZN (+3%).

AI estimate: 396 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Araz 2011 A

All

Per m²: 3 301 AZN
Rooms: 3
Area: 113 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Araz 2011 A
First seen: 19 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ ARAZ 2011 MTK — PİLOT LAYİHƏDƏ SATILIR! ✨ Mükəmməl lokasiya, sərfəli qiymət və yeni tikilidə mənzil fürsəti! 📍 Araz 2011 MTK, pilot layihənin məhz özündə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 💰 Bazar qiyməti: 3 800 AZN/m² 🔥 Xüsusi təklifimiz: cəmi 3 300/m² 🏗️ Bina 6 ay sonra təhvil veriləcək. 📐 Binada 125.9 m² mənzil də mövcuddur. 💎 Pilot layihədə yerləşməsi və bazar qiymətindən əhəmiyyətli dərəcədə aşağı təklif olunması bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.