3-room new-build apartment for sale in Araz 2011 A residence, 126 m², 439 000 AZN

Araz 2011 A, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 139 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

439 000 AZN

Fair zone

350 000 - 452 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 484 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+9%
Araz 2011 A: 3 333 AZN/m²+5%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

439 000 AZN

Fair price3 484 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 484 AZN (+9%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 401 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Araz 2011 A

All

Per m²: 3 484 AZN
Rooms: 3
Area: 126 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Araz 2011 A
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil bu gün satışa təqdim olunur. Nərimanov rayonu , N.Nərimanov m/s-nın,Nərimanov parkının və H .Əliyev prospektinin tam yanında ,ərazinin premium binası Araz 2011 Mtk-tərəfindən inşa olunan elit binada ümumi sahəsi 125 kvm olan 70% təmirli mənzil acil satılır. Daxilində 2 sanuzel və 1 yardımçı otaq mövcuddur. Mənzildə görülən işlər. Divarlar tam hazır. Tavan tam hazır. Döşəmə Kollektor(isti pol) çəkilib,beton hazır.Qalır zövqünüzə uyğun parket vurmaq. Bütün elektirk və su xəttləri aksessuarları alıb,qoşulmaya hazır vəziyyətdədir. Hamam və tualet otaqları hazırdır və gizli sifonlarına kimi tərtib olunub. Tavanda olan bütün çılçıraq və müassir spot işıqlar çəkilib. Eyvan təmirlidir. Mətbəxin havanalandırılmasına kimi hazır vəziyyətə gətirilib. Qalır zövqünüzə uyğun boya və ya divar kağızınını çəkmək və döşəməni vurmaq. Mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir edilmişdir və alınan bütün materiallar ən yeni və ən keyfiyyətlisidir. Mənzildən çox gözəl ponarama izlənir.Bu ponaramaya malik satışda bu binada mənzil yoxdur. Sənədləri tam qaydasındadır və alqı-satqıya hazırdı. Daha detallı məlumat üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Qeyd-Mənzili tam bitirdikdən sonra kirayə vermək istəsəniz , tərəfimizdən rəsmi müqavilə əsasında aylıq 1500 Azn-ə uzun müddətə kirayə verə bilərik.