3-room new-build apartment for sale in Araz 2011 A residence, 115 m², 350 300 AZN

Araz 2011 A, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 338 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

350 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% below the AI estimate

Savings

33 700 AZN

good valueexpensive

Asking Price

350 300 AZN

Fair zone

334 000 - 435 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 046 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-5%
Araz 2011 A: 3 333 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-room: 3 140 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 300 AZN

Fair price3 046 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 046 AZN (-5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 384 000 AZN. The price is close to it, 33 700 AZN apart. Why?

Cheaper in Araz 2011 A

All

Per m²: 3 046 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Araz 2011 A
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR — NƏRİMANOV , ARAZ 2011 - A RESİDENCE 📍 Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən ARAZ 2011 - A Residence-da geniş 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Sahə: 113.5 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 10/16 🔹 Vəziyyəti: Təmirsiz 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Qiymət: 350 300 AZN 🔹 Təcili satılır! 🌆 Üstünlükləri: • Geniş və işıqlı otaqlar • Öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmək imkanı • Prestijli yaşayış kompleksi • Şəhərin mərkəzinə və əsas infrastrukturlara yaxın • Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 💎 Şəhərin ən prestijli yerlərindən birində komfortlu və keyfiyyətli yaşayış imkanı! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Qiymət: 350 300 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1%