2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 82 m², 220 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 43 days. Usually 20-34

If you rent it out

~705 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

197 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 683 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 715 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 683 AZN/m²

Similar apartments here average 2 715 AZN; this one is 2 683 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 683 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Remaining bank debt: 109 000 AZN
Monthly payment: 798 AZN
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 7 min to Əhmədli metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

Əıa təklif! Əla məkan! Əhmədli metrosu və H.Aslanov metrosuna eyni məsafədə 7-8 dəüiqə yerimə məsafəsi Heydər Parkının yanı!Anal 2015.16/14 _82 kv yelçəkən 2 otaq mənzil satışa çıxdı. Sənəd kupça! Qiy:220000₼ Mənzil çox gözəl kompleksində yerləşir və mənzil yelçəkəndir. Şəhərə, dənizə panoraması, həmçinin binanın həyətinə baxan balkonu var. Mənzil hazırda 7%-lik dövlət ipotekasındadır, həm nağd, həm də dövtət ipotekasının tələblərini ödəyən şəxsə ipoteka ilə satıla bilər (ipoteka limiti tutmağa ehtiyac olmadan). ( Amal ABB bank aylıq 798 azn sıgorta ıle 878 azn qalıq borc 109000 azn 22 ıl qalıb) Binanın həyətində market və digər iaşə obyektləri mövcuddur, həmçinin binanın yanında böyük park mövcuddur. Ofis haqqı 1% təşkil efir