1-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 45 m², 125 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 18-29

If you rent it out

~465 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

104 000 - 138 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Həzi Aslanov, 1-room: 2 772 AZN/m²
Xətai, 1-room: 2 788 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 772 AZN; this one is 2 778 AZN.

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 121 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 1
Area: 45 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

📢 HƏZİ ASLANOV METROSU YAXINLIĞINDA – 254 SAYLI MƏKTƏBİN YANI, 2-Cİ MƏRTƏBƏDƏ ÇIXARIŞLI LENİNGRAD LAYİHƏLİ MƏNZİL! 📍 Ünvan: 254 saylı məktəbin yanı (Həzi Aslanov metrosuna piyada 10 dəqiqəlik məsafədə) 🏢 Bina: 5 mərtəbəli bina, 2-ci mərtəbə (Ən ideal və tələbatlı mərtəbə) 📐 Layihə: Leningrad layihəsi 🔑 Otaq Sayı: Qanuni 1 otaqlı (Cənub künc mənzil) 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Layihə və Mərtəbə: İdeal Leningrad layihəsi, binanın ən rahat, əlverişli və üstün 2-ci mərtəbəsində yerləşir Mövqe və İşıqlıq: Cənub künc mənzildir – günəş işığını mükəmməl alır, quru və isti mənzildir Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – alqı-satqıya tam hazırdır Mükəmməl Lokasiya: 254 saylı məktəbin tam yanında yerləşir; uşaqlı ailələr üçün çox rahat infrastruktura malikdir İnfrastruktur: Metroya piyada məsafədə, ətrafında uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər və dayanacaqlar addımlıqdadır