3-room new-build apartment for sale in Nizami, 95 m², 295 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 372 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% below the AI estimate

Savings

39 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

292 000 - 377 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 105 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 200 AZN/m²-3%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 105 AZN/m²

Similar apartments here average 3 200 AZN; this one is 3 105 AZN (-3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 334 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 105 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

🔥 KƏPƏZ HOSPITALIN YANI – İDEAL MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi 📐 Məlumatlar: 3 otaqlı | 95 m² | 16/10-cu mərtəbə 💰 Qiymət: 295 000 AZN 🔨 Mənzilin vəziyyəti: Hal-hazırda təmir gedir (öz zövqünüzə uyğun tamamlamaq fürsəti) Qaz, su, işıq və lift daimidir (24/7) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏙️ İnfrastruktur baxımından mükəmməl ərazi: 🛒 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər 🏫 Məktəb və 🧸 uşaq bağçası piyada məsafəsində 🏥 Xəstəxana və tibb mərkəzləri düz yanınızda 💼 Qeyd: Xidmət haqqı 1%