3-room new-build apartment for sale in Nizami, 95 m², 285 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 22-35

If you rent it out

~995 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.7% below the fair value

Savings

79 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

311 000 - 417 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²-7%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

-22% below fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 3 000 AZN (-7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 364 000 AZN. This listing asks 79 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Çox təcili təmirli Çıxarşılı (Kupçalı) mənzil Satılır Yasamal rayonu küçəsi 📍 Yerləşmə yeri: Nizami metrosunun yanı Sirkə çox yaxın məsafədə yerləşir. Ərazi olaraq şəhərin mərkəzinə addımlıq məsafədədir 🏢 Yeni tikili, qazı suyu hamsı daimidi, 🚗 Binanın 2 ədəd sürətli lifti var Yeraltl qarajı mövcuddur. 🏡 Mənzil Haqqında: 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəlmə Sənəd çıxarış(kupça) Yelçəkən(Skvaznoy) mənzildi Tam keyfiyyətli təmir.Kombi sistemi Ətarfında məktəb,bağça, xəstəxanalar, mağazalar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 %təşkil edir