3-room new-build apartment for sale in Nizami, 95 m², 350 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 484 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

314 000 - 424 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 684 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²+14%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price3 684 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 3 684 AZN (+14%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 369 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 684 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 6-8 min to Nizami metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
Converted layout
Furnished

🏙️ EKSKLÜZİV SATIŞ! ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ PREMİUM MƏNZİL! 💎 Qanuni 2 otaqlı mənzildən ideal şəkildə 3 otağa düzəldilmiş, tam FULL əşyalı mənzil satışda! 📍 MƏRKƏZİ VƏ STRATEJİ YERLƏŞMƏ 🚇 3 metro stansiyasına piyada məsafədə: 🔹 Nizami metrosu — 6–8 dəqiqə 🔹 Sahil metrosu — 10–12 dəqiqə 🔹 28 May metrosu — 12–15 dəqiqə 🌳 ƏTRAFINDA İSTİRAHƏT VƏ İNFRASTRUKTUR 🌿 Mərkəzi Park 🌳 Qış Parkı 🌲 Zabitlər Parkı 🛒 Marketlər və gündəlik tələbat obyektləri 🏪 Yeni Təzə Bazarın yaxınlığı 🏡 MƏNZİLİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ ✅ Qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib ✅ Tam FULL əşyalı — yaşayış üçün hazır vəziyyətdə ✅ Açıq şəhər mənzərəsi ✅ Yelçəkən mənzil ✅ Binanın yeraltı avtomobil qarajı ✅ Lift birbaşa qaraja düşür 💰 YÜKSƏK KİRAYƏ POTENSİALI Mənzilin aylıq kirayə potensialı təxminən 1.200 AZN təşkil edir. Bu xüsusiyyət onu həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. ⭐ NADİR TAPILAN ÜSTÜNLÜKLƏR BİR MƏNZİLDƏ! Şəhərin mərkəzində yerləşmə, üç metro stansiyasına yaxınlıq, açıq şəhər mənzərəsi və yelçəkən olması bu mənzili fərqləndirən əsas xüsusiyyətlərdəndir. Xüsusilə bu xüsusiyyətlərin hamısının bir arada olduğu mənzillərə nadir hallarda rast gəlinir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!