3-room new-build apartment for sale in Nizami, 95 m², 350 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 015 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

292 000 - 395 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 684 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²+14%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price3 684 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 3 684 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 344 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 684 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 **SATILIR – İNVESTİSİYA ÜÇÜN İDEAL TƏKLİF!** 💰🔥 📍 **Ünvan:** Kubinka, Sübhi Salayev küçəsi 37A 🌳 Zabitlər Parkının arxası, Nəsimi rayonu 🏢 **Mənzil haqqında:** 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahəsi: 95 m² 🏙️ Mərtəbə: 16/18 🛋️ Təmirli və əşyalı 🔄 Yelçəkən mənzil 🌳 **Gələcək üçün perspektivli ərazi!** Mənzilin yaxınlığında gələcəkdə park salınması nəzərdə tutulur. Bu layihə reallaşarsa, ərazinin cəlbediciliyi və mənzilin bazar dəyəri arta bilər. 💎 **İNVESTİSİYA ÜÇÜN UNİKAL İMKAN!** 🤝 Mənzili satan şəxs özü mənzili **5 il müddətinə icarəyə götürməyi təklif edir!** 💵 **İcarə şərtləri:** ✅ İlk 2 ilin icarə haqqı – **20.000 AZN** qabaqcadan ✅ Sonrakı illərdə hər il üçün əvvəlki məbləğə **10.000 AZN əlavə olunur** ✅ 5 illik icarə razılaşması ilə uzunmüddətli gəlir imkanı 📈 Həm daşınmaz əmlaka sahib olmaq, həm də icarə gəliri əldə etmək istəyənlər üçün maraqlı fürsətdir! 📞 **Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!** 🔥 Belə investisiya imkanlarını qaçırmayın!