2-room new-build apartment for sale in Masazır, 44 m², 67 500 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 31 days. Usually 14-48

If you rent it out

~392 AZN/mo

Gross yield 7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

1 500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

67 500 AZN

Fair Value Range

66 000 - 79 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 534 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 533 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 601 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

67 500 AZN

Fair price1 534 AZN/m²

Similar apartments here average 1 533 AZN; this one is 1 534 AZN.

AI estimate: 69 000 AZN. The price is close to it, 1 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 534 AZN
Rooms: 2
Area: 44 m²
Floor: 5 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Masazır qəsəbəsi Bağçalı Evlər yaşayış kompleksində 44kv sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 6 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində yerləşir. Kompleksdə su, işıq, istilik sistemi var. Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir.