3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 178 m², 765 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 51 days. Usually 21-49

If you rent it out

~2 537 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

765 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

765 000 AZN

Fair zone

685 000 - 916 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 298 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²-7%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

765 000 AZN

Fair price4 298 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 4 298 AZN (-7%).

AI estimate: 800 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 298 AZN
Rooms: 3
Area: 178 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Ağ Şəhərdə eksklüziv mənzil Mərkəzi bulvar küçəsində Orjinal (qanuni) 3 otaqlı mənzil 2 sanuzel və 2 sanitar qovşaq Qeyd: Açarlar məndədir istənilən vaxt baxmaq olar. Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%