7-room house for sale in Mərdəkan, 296 m², 175 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 31 days. Usually 13-101

If you rent it out

~1 595 AZN/mo

Gross yield 10.9% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

19.5% below the fair value

Savings

42 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

175 000 AZN

Fair Value Range

167 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 591 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 000 AZN/m²-70%
Xəzər, 7-room: 1 709 AZN/m²-65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price591 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 591 AZN (-70%).

AI estimate: 217 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 591 AZN
Rooms: 7
Area: 296 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 MƏRDƏKANDA TƏCİLİ SATILIR! Dəyərli izləyicilər, bu dəfə sizə Mərdəkanın prestijli ərazilərindən birində torpaq qiymətinə satışa çıxarılan, şəxsi tikili möhtəşəm həyət evi təqdim edirik! 🏡 3.7 sot torpaq 📐 296 kv.m ümumi tikili sahəsi 📜 Paket kupça 🏠 2 mərtəbəli şəxsi tikili 1-ci mərtəbə: 🚗 Avtomobil qarajı 🛏️ 3 böyük otaq 2-ci mərtəbə: 🛋️ Geniş zal 🛏️ 2 yataq otağı 🍽️ Mətbəx 🚿 Hamam-sanuzel 🔹 Geniş və rahat dəhliz Ev tam təmirli və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Sadəcə fasadda müəyyən yüngül işlər görülsə, ev daha da möhtəşəm görünüş alacaq. 🌳 Həyətdə 4-5 avtomobil üçün geniş park yeri 🧱 Dörd tərəfi hündür hasarla əhatələnib 💡 Bütün kommunal xətlər mövcuddur 🛣️ Evin qapısına qədər asfalt yol Ən önəmlisi isə — bu ev şəxsi tikili olduğuna görə keyfiyyətli materiallardan və böyük diqqətlə inşa olunub. Evin ətrafını da dövrələyərək həyəti daha da geniş və funksional etmək mümkündür. 💥 MƏRDƏKANDA BELƏ BİR EVİN TORPAQ QİYMƏTİNƏ SATILMASI ÇOX NADİR TƏKLİFDİR! 📞 Əlaqə: Şamxal bəy ⏳ TƏCİLİ SATILIR — REAL MÜŞTƏRİLƏRƏ ÜSTÜNLÜK VERİLİR!