4-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 209 m², 815 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 57 days. Usually 23-49

If you rent it out

~2 322 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

815 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

65 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

815 000 AZN

Fair zone

771 000 - 989 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 900 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-room: 4 545 AZN/m²-14%
Xətai, 4-room: 2 767 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

815 000 AZN

Fair price3 900 AZN/m²

Similar apartments here average 4 545 AZN; this one is 3 900 AZN (-14%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 880 000 AZN. The price is close to it, 65 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 900 AZN
Rooms: 4
Area: 209 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Eksklüziv olaraq Qarabağ Atlarına baxış - Mənzil qanuni 4 otaqdan ibarətdir otağa birinci işıqla düzələ bilən proyekt -Tam yelçəkən (Skvaznoy) mənzildir -2 sanuzel və sanitar qovşaq -Qaz ilə, işıq ilə, su ilə tam təmin olunub. - 2 mertebe yeraltı qaraj. - 7/24 bina mühafizə olunur. - Yanğın təhlükəsizliyi sistemi - Yüksək keyfiyyətli qapı və pəncərələr - Hər blokda 1 ədəd müasir və səssiz liftlər Açarlar məndədir Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%